Осторожно, Адыгея! Как купить недвижимость и остаться довольным
⠀
Я уже как-то писал пост о покупке недвижимости в Адыгее (листайте ленту, обязательно найдёте). Преимуществ такого сделки немало. В первую очередь цены на жильё ниже, чем в Краснодаре. При этом до центра можно добраться за 15-20 минут. Стоит отметить и развитую инфраструктуру (сады, школу, Икея).
⠀
☝ Но чтобы остаться довольным «проверьте» объект по следующим пунктам:
⠀
✔ Надежность застройщика
Множество недостроя, обычно это все, что строилось по кооперативу, особенно в яблоновской стороне.
✔ Организация септика
Множество многоквартирных домов подключены к септику, отсюда и вонь на улице. Такие квартиры продают недорого, но стоит ли это того?
✔ Особенности оформления
Региональные сертификаты могут не пройти при покупке недвижимости
✔ Сухость и чистота улиц
Некоторые улицы подтапливают, поговорите с соседями перед покупкой недвижимости.
⠀
Цены:
🏠ЖК с коммуникациями
⠀
➖студии 20 кв/м от 900 тыс в стройке на 2021 год
➖1 комн 30 кв/м от 1200 тыс в стройке на 2021 год
➖2 комн 54 кв/м от 2 000 000 в стройке
➖3 комн 63 кв/м от 2 300 000
⠀
🏠Частные дома:
⠀
➖дом 70 кв/м 3 сотки - 3 200 все коммуникации кроме газа
➖дом с мансардой 120 кв/м три сотки 3 900 млн все коммуникации газ подведен
➖ двухэтажный дом 160 кв/м пять соток земли 6 500 млн все коммуникации
➖ таунхаусы от 2 900 млн руб, 130 кв/м 1,5 сотки земли - все коммуникации, газ подведен
⠀
Что советую лично я?
Зависит от ситуации, конечно. Если выбор стоит между отдаленными районами Краснодара и Адыгеи, то я рекомендую Адыгею.
⠀
👍 Близость к центру,
👍 удобный выезд на море
👍 доступные цены
👍 развитая инфраструктура
⠀
